社會(huì)資本創(chuàng)新參與地方基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域投資再現(xiàn)新進(jìn)展。2015年5月26日，國(guó)內(nèi)首只千億元規(guī)模的中國(guó)城市軌道交通PPP產(chǎn)業(yè)基金在上海誕生。
該基金由中國(guó)建設(shè)銀行、綠地集團(tuán)牽頭發(fā)起，以綠地集團(tuán)簽約的城市軌道交通項(xiàng)目為主要投資對(duì)象。軌道交通基金以有限合伙企業(yè)形式設(shè)立，由綠地金融、建工投資、建信信托三方成立的基金管理公司擔(dān)任普通合伙人、執(zhí)行合伙人，并由發(fā)起人、戰(zhàn)略合作方作為有限合伙人，總規(guī)模為1000億元，分期發(fā)行，首期規(guī)模240億元，期限為5+3年。
其中，綠地集團(tuán)作為發(fā)起人，將優(yōu)先向軌道交通基金推薦符合軌道交通基金投向、偏好的投資項(xiàng)目。同時(shí)，如軌道交通基金所投項(xiàng)目涉及周邊物業(yè)開(kāi)發(fā)，綠地集團(tuán)將享有優(yōu)先選擇權(quán);上海建工將嚴(yán)控項(xiàng)目施工質(zhì)量、施工進(jìn)度以及施工安全;建信信托將實(shí)現(xiàn)軌道交通基金投融資運(yùn)作。中國(guó)建設(shè)銀行上海分行則組織保險(xiǎn)長(zhǎng)期資金和建行理財(cái)資金對(duì)接優(yōu)先級(jí)投資，并優(yōu)先牽頭后續(xù)相關(guān)項(xiàng)目銀團(tuán)貸款。
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